투자 공부 ジャテック/부동산 不動産 (4) 썸네일형 리스트형 스위트홈 #4 SK 북한산시티 좋은 아침입니다☀️ 이번달부터 손품 발품 하나씩 하자!! 라는 마음을 가지게 되어서 손품 포스팅도 올리게 되었습니다 그 첫번째 주제는 북한산에 위치한 SK 북한산시티로 시작해보도록 하겠습니다🏢 ✅ 단지 기본정보 북한산시티는 2004년에 완공된 강북구 대장아파트로 총 세대수가 3,830에 육박하는 대규모 단지입니다. 주차가능 대수는 약 4,800대, 용적률 271% 건폐율 17% (‼️) 입니다 비록 임장을 많이 한 편은 아니지만 건페율 17%는 처음 보는 것 같습니다🫢 내부 시설이 정말 궁금해지네요 위치는 우이신설인 솔샘역과 가까운데요, 도보 5분 이내로 도착할 수 있을 정도의 접근성입니다. 그러나 우이신설선과 가깝다보니 교통 이점이 크게 다가오지는 않는데요🙄 마침 인근에 4호선 미아사거리역이 있어 거리.. 스위트홈 #3 엘루크 서초 좋은 아침이에요🌝 내집마련을 위해 오늘도 열심히 강남에서 발품 팔고 돌아왔습니다 오늘은 서초에 완공 예정인 엘루크 서초 임장을 다녀왔습니다🏢 ✅ 단지 기본정보 기본적인 사업 개요입니다. 총 330실에 용적률 957% 주차 대수는 218대로 이루어져 있습니다. 이번 오세훈 시장 출범 이후로 용적률 규제가 많이 완화되었는데, 덕분에 최근 신축들이 대부분 800~900%대로 이루어져 있더군요. 위치는 교대역과 남부터미널역 중간에 있습니다. 거리상으로는 남부터미널에서 도보 5분 거리이며, 교대역에서 도보 10분 정도라 보시면 되겠습니다. 이번 엘루크 오피스텔은 호텔 서비스도 일부 갖춰져 있더라고요. 이번에 모델하우스에도 방문하여 설명을 들을 때 하이엔드 주거시설로 소개를 하셨었는데, 이러한 부분에서 프리미엄이 .. 스위트홈 #2 올림픽파크 포레온 마포 더클래시에 이어 이번에는 올림픽파크 포레온 임장을 다녀왔습니다 😄 요 근래에 많이 거론되었던 아파트이길래 개인적으로 궁금했던 곳이네요🤔 ✅ 단지 기본정보 둔촌 주공아파트(포레온)은 기존에 있었던 주공아파트가 있던 단지를 모두 재건축에 들어간 단지로, 송파구에 있는 헬리오시티보다 더 많은 12,000이 넘는 세대수를 보유한 아파트입니다. 지도에서도 확인이 가능하듯이 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역을 동시에 끼고 있는 더블역세권이더라구요🚋🚋 이거에 대해서는 얘기할 게 있는데, 밑에서 자세히 얘기하겠습니다.. ㅋㅋ 어마어마한 세대수 외에도 용적률 273%에 주차대수 17,000 이상,, 어마어마하네요😱 분양가는 3월 시점으로 3단지 14.8 ~ 33억, 2단지 14.5 ~ 25억, 4단지 14.5 ~.. 스위트홈 #1 마포 더 클래시 첫 부동산 임장 포스팅입니다📝 올해 첫 임장 기록은 마포에 새로 지어진 더 클래시로 시작해보려 합니다. ✅ 단지 기본정보 사업개요입니다. 총 1000세대가 넘는 단지이며 하나로 합쳐져 있는게 아니라 도로를 끼고 두 단지로 나뉘어져 있었습니다. 지도로 보았을때, 이대 아현 애오개역이 가까운 트리플 역세권(..?) 느낌입니다 주변에는 초등학교가 4개, 넓게는 8개가 있으며 단지 내에는 어린이집도 있더군요. 역에서 가는 사진은 밑에서 첨부하겠습니다. 주변에 마포 프레스티지 자이, 래미안 푸르지오와 함께 단지를 공유하는 느낌이라 그런지 기존 규모보다 확실히 더 큰 느낌이 들더라고요. 실거래가 기준으로 공급면적 24평(전용 17)은 약 10억 5천 34평(전용 25)은 현재 13~14억대를 이루고 있습니다. ✅ .. 이전 1 다음
